Владикавказская 44
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
на строительство многоквартирного жилого дома по ул. Владикавказская, д.44, корп.1 (15-й МКР, поз.8: ДП-1, ДЛ-2, ГЛ-3) в г. Владикавказ.
город Владикавказ 19 марта 2012 года.
1. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ |
||
1.1. | Наименование | Общество с ограниченной ответственностью «Лея» |
1.2. | Фирменное наименование | Общество с ограниченной ответственностью «Лея» |
1.3. | Место регистрации | 362047, РСО – Алания г. Владикавказ ул. Весенняя, д. 7, корп. 9 |
фактическое местонахождение | 362047, РСО – Алания г. Владикавказ ул. Весенняя, д. 7, корп. 10. | |
1.4. | Режим работы застройщика, контактная информация | с 8-00 до 17-00 часов ежедневно, кроме субботы и воскресенья;тел. (8672) 61-18-20, 61-18-22, 61-19-37 тел/факс (8672) 61-18-20 |
1.5. | Информация о государственной регистрации застройщика | Зарегистрировано 02 апреля 2001 годаМРИФНС №1 по г. ВладикавказОГРН 1021500770818 |
1.6. | Информация об учредителях (акционерах) застройщика | - Физическое лицо: 100% долей – Джигаева М.Э. Адрес: г. Владикавказ ул. Весенняя д. 7, корп. 9 |
1.7. | Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации | В течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, застройщик принимал участие в проектах строительства на объектах:- Реконструкция реабилитационно-оздоровительного центра «Горный воздух» для детей с ограниченными возможностями- Капитальный ремонт «Глазного отделения КБСП» г. Владикавказа- Реконструкция общеобразовательной школы на 640 мест в с. Хумалаг Правобережного района РСО-Алания |
1.8. | Информация о видах лицензируемой деятельности, номер лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства | Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства выдана НП «Объединение строителей Южного Округа» на основание решения Правления СРО от 21 декабря 2010 года, протокол №53/10 — № свидетельства 0652.02-2009-1504034642-с-031 Срок действия неограничен. |
1.9. | Информация о величине собственных оборотных средств на день опубликования проектной декларации | 182 116 тыс.руб. |
1.10. | Информация о финансовом результате текущего года (По состоянию на 01.01.2012) | 4 772 тыс. руб. |
1.11. | Информация о размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации (По состоянию на 01.01.2012) | 157 865 тыс. руб. |
1.12. | Информация о размере дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации (По состоянию на 01.01.2012) | 41 556 тыс. руб. |
2. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
2.1. | Цель проекта строительства | Строительство многоквартирного жилого дома по ул. Владикавказская, д.44, корп.1 (15-й МКР, поз.8: ДП-1, ДЛ-2, ГЛ-3) в г. Владикавказ |
2.2 | Информация об этапах строительства | Строительство осуществляется в 1 этап |
2.3. | Информация о сроках реализации проекта | Начало: II квартал 2012 годаОкончание: I квартал 2013 года |
2.4. | Информация о результатах государственной экспертизы проектной документации | Положительное заключение №38-88 отдела экспертизы проектов и смет при институте «Севосгипрогорсельстврой» и Госстрое СОАССР. |
2.5. | Информация о разрешении на строительство | Разрешение № Ru 15301000-21 от 19.03.2012г.выдано Администрацией Местного Самоуправления г. Владикавказа |
2.6. | Информация о правах застройщика на земельный участок | Договор аренды земельного участка № 4010 от 21 ноября 2011г. и Соглашение об уступке арендных прав от 31 января 2012 года.Право аренды зарегистрировано в Управлении Росреестра 08 декабря 2011г. за №15-15-09/177/2011-312. |
2.7. | Информация о собственнике земельного участка в случае, если застройщик не является собственником | Муниципальная собственность |
2.8. | Информация о площади земельного участка, предусмотренного проектной документацией | 0,1160 га |
2.9. | Информация об элементах благоустройства | Площадь благоустройства составит 600 кв.м. Площадь озеленения 250 кв.м. Проектом предлагается благоустройство отведенной и прилегающей территории. В проекте заложено: посев газонных трав на площадках отдыха, асфальтобетонное покрытие проездов и тротуаров. На территории предусмотрены для жителей проектируемого дома площадки спортивные и площадки для отдыха взрослых, детский игровой комплекс. Озеленение территории предусматривает посадки древесно-кустарниковых насаждений. |
2.10 | Информация о месторасположении строящегося многоквартирного дома | ул. Владикавказская, д.44, корп.1 (15-й МКР, поз.8: ДП-1, ДЛ-2, ГЛ-3) в г. Владикавказ. |
2.11. | Описание строящегося многоквартирного жилого дома | Тип дома: каркасно — монолитныйЭтажность: 3-5 этажей.Количество подъездов: 3Наружные стены – кирпичные, толщиной 380мм с утеплителем толщиной 100мм и прижимной кирпичной стеной толщиной 120мм.Внутренние перегородки – гипсокартонные по элементной сборки – металлический каркас + звукоизоляция, в мокрых помещениях влагостойкий гипсокартон, по технологии Кубань-КНАУФФ.
Фундаменты жилого дома – монолитная железобетонная плита толщиной 600мм.
|
2.12. | Информация о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквар-тирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоэтажном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости | 1-х комнатных квартир – 35 шт. (площадью 36,81 кв.м., 35,8 кв.м., 36,33 кв.м., 41,46 кв.м., 39,03 кв.м., 31,76 кв.м., 43,27 кв.м, 32,42 кв.м.).2-х комнатных квартир – 6 шт. (площадью 61,31 кв.м., 44,35 кв.м.).3-х комнатных квартир – 5 шт. (площадью
84,08 кв.м.).
Всего квартир 46 шт.
|
2.13. | Информация о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме | Помещения вспомогательного типа. |
2.14. | Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства | Лестницы, лестничные площадки, вестибюль, лифты, лифтовые холлы, технический этаж, системы инженерного обеспечения здания, подвальные помещение, ИТП. |
2.15. | Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома | I квартал 2013 года |
2.16. | Информация о перечне органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома | Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выданное Администрацией Местного Самоуправления г. Владикавказа |
2.17. | Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства | Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства отсутствует |
2.18. | Информация о мерах по добровольному страхованию застройщиком рисков | Меры по добровольному страхованию финансовых рисков не предприняты. |
2.19. | договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров. | Банковские кредиты |
2.20. | Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков) | Проектная организация: ООО «Гипрогорсельстрой», Лицензия ГС-3-61-01-26-0150100855773-016781-1. Заказчик: ООО «Лея», 362047, РСО – Алания, г.Владикавказ, ул. Весенняя, д. 7, корп. 9.Генеральный подрядчик: ООО «Лея», 362047, РСО – Алания, г.Владикавказ, ул. Весенняя, д. 7, корп. 9. |
Информация, правоустанавливающие документы и отчетность Застройщика, предоставляемые для ознакомления в соответствии с действующим законодательством, а также оригинал Проектной декларации находится в офисе ООО «Лея», 362047, РСО – Алания г. Владикавказ ул. Весенняя, д. 7, корп. 9.