Изделия покупались в znak77

ул. Московская, позиция 28

print

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

на строительство многоквартирного жилого дома с помещениями конторского типа поз. 28 «Застройка мкр. 31-32 по ул. Московская» г. Владикавказ

 

г. Владикавказ

                                        02.10.2009 г

 

1. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

1.1. Наименование Общество с ограниченной ответственностью «Лея»
1.2. Фирменное наименование Общество с ограниченной ответственностью «Лея»
1.3. Место регистрации 362047, РСО — Алания г. Владикавказ ул. Весенняя, д. 7, корп. 9
фактическое местонахождение 4362047, РСО — Алания г. Владикавказ ул. Весенняя, д. 7, корп. 9
1.4. Режим работы застройщика, контактная информация с 8-00 до 17-00 часов ежедневно, кроме субботы и воскресенья;тел. (8672) 61-18-20, 61-18-22, 61-19-37тел/факс (8672) 61-18-20
1.5. Информация о государственной регистрации застройщика Зарегистрировано 02 апреля 2001 года МРИФНС №1 по г. ВладикавказОГРН 1021500770818
1.6. Информация об учредителях (акционерах) застройщика - Физическое лицо  100% долей — Джигаева М.Э.                           Адрес: г. Владикавказ  ул. Весенняя д. 7, корп. 9
1.7. Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации В течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, застройщик принимал участие в проектах строительства на объектах:- Реконструкция реабилитационно-оздоровительного центра «Горный воздух» для детей с ограниченными возможностями- Капитальный ремонт «Глазного отделения КБСП» г. Владикавказа- Реконструкция общеобразовательной школы на 640 мест в с. Хумалаг Правобережного района РСО-Алания
1.8. Информация о видах лицензируемой деятельности, номер лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства Лицензия Д 863758 на строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом выдана Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. Выдана на основании приказа Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от от 28 мая 2007г. № 143.Срок действия по 26.06.2011 года.
1.9. Информация о величине собственных денежных средств на день опубликования проектной декларации 28519,0 тыс.руб.
1.10. Информация о финансовом результате текущего года (По состоянию на 01.07.2009) 1034,0 тыс. руб.
1.11. Информация о размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации (По состоянию на 01.07.2009) 10025,0 тыс. руб.

2. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

2.1. Цель проекта строительства  Строительство многоквартирного жилого дома с помещениями конторского типа поз. 28 «Застройка мкр. 31-32 по ул. Первомайская» г. Владикавказ
2.2 Информация об этапах строительства Строительство осуществляется в 2 этапа
2.3. Информация о сроках реализации проекта Начало: IV квартал 2009 годаОкончание: IV квартал 2012 года
2.4. Информация о результатах государственной экспертизы проектной документации Положительное заключение Государственной экспертизы проектов строительства РСО-Алания (РГУ- Управление госэкспертизы РСО-Алания) №15-1-4-0068-09 от 04.09.2009г.
2.5. Информация о разрешении на строительство Разрешение № Ru 15301000-107 от 29.09.2009г.выдано Администрацией Местного Самоуправления г. Владикавказа
2.6. Информация о правах застройщика на земельный участок Договор аренды земельного участка № 7-а от «24» июня 2008г. РСО-Алания г. ВладикавказПраво аренды зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по РСО-Алания «29» августа 2008г.Номер регистрации: 15-15-01/076/2008-250
2.7. Информация о собственнике земельного участка в случае, если застройщик не является собственником Муниципальная  собственность
2.8. Информация о площади земельного участка, предусмотренного проектной документацией 0,4658 га
2.9. Информация об элементах благоустройства Площадь благоустройства составит 6500 кв.м. Площадь озеленения 2500 кв.м. Проектом предлагается благоустройство отведенной и прилегающей территории. В проекте заложено: посев газонных трав на площадках отдыха, асфальтобетонное покрытие проездов и тротуаров. На территории предусмотрены для жителей проектируемого дома площадки спортивные и площадки для отдыха взрослых, детский игровой комплекс. Озеленение территории предусматривает посадки древесно-кустарниковых насаждений.
2.10 Информация о месторасположении строящегося многоквартирного дома поз. 28 «Застройка мкр. 31-32 по ул. Московская» г. Владикавказ
2.11. Описание строящегося многоквартирного жилого дома Тип дома: каркасно — монолитныйЭтажность: 7 этажей.

Количество подъездов: 4

Помещения конторского типа — 1736,56 кв.м.

Наружные стены — кирпичные, толщиной 380мм с утеплителем толщиной 100мм и прижимной кирпичной стеной толщиной 120мм.

Внутренние перегородки — гипсокартонные по элементной сборки — металлический каркас + звукоизоляция, в мокрых помещениях влагостойкий гипсокартон, по технологии Кубань-КНАУФФ.

Фундаменты жилого дома — монолитная железобетонная плита толщиной 600мм.

.

2.12. Информация о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквар-тирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоэтажном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости 1-х комнатных квартир — 43 шт. (площадью  51 кв.м., 53,6 кв.м.)2-х комнатных квартир — 49 шт. (площадью  76,4 кв.м., 77,75 кв.м.)

3-х комнатных квартир — 36 шт. (площадью   98,2 кв.м., 104,8 кв.м.)

Всего квартир 128 шт.

Помещения конторского типа — 1736,56 кв.м.

 

2.13. Информация о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме Помещения конторского типа
2.14. Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства Лестницы, лестничные площадки, вестибюль, лифты, лифтовые холлы, технический этаж, системы инженерного обеспечения здания, подвальные помещение, ИТП.
2.15. Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома IV квартал 2012 года
2.16. Информация о перечне органов государст­венной   власти,  органов   местного   само­управления и организаций,  представителикоторых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию вы­данное Администрацией Местного Самоуправ­ления г. Владикавказа
2.17. Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проектастроительства Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительст­ва отсутствует
2.18. Информация о мерах по добровольному страхованию застройщиком рисков Меры по добровольному страхованию финансо­вых рисков не предприняты.
2.19. Информация о перечне организаций, осу­ществляющих     основные    строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков) Проектная организация: ИП Фардзинов Г.Г. Ли­цензия ГС-3-61-01-26-0 150100855773-016781-1Заказчик: ООО «Лея», 362047, РСО — Алания г. Владикавказ ул. Весенняя, д. 7, корп. 9 Генеральный   подрядчик:   Джигасва   Мариана Эльбрусовна

Информация, правоустанавливающие документы и отчетность Застройщика, предоставляемые для ознакомления в соответствии с действующим законодательством, а также оригинал Про­ектной декларации находится в офисе ООО «Лея», 362047, РСО — Алания г. Владикавказ ул. Весен­няя, д. 7, корп. 9