ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
на строительство многоквартирного жилого дома с помещениями конторского типа поз. 28 «Застройка мкр. 31-32 по ул. Московская» г. Владикавказ
г. Владикавказ
02.10.2009 г
|
1. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ |
||
| 1.1. | Наименование | Общество с ограниченной ответственностью «Лея» |
| 1.2. | Фирменное наименование | Общество с ограниченной ответственностью «Лея» |
| 1.3. | Место регистрации | 362047, РСО — Алания г. Владикавказ ул. Весенняя, д. 7, корп. 9 |
| фактическое местонахождение | 4362047, РСО — Алания г. Владикавказ ул. Весенняя, д. 7, корп. 9 | |
| 1.4. | Режим работы застройщика, контактная информация | с 8-00 до 17-00 часов ежедневно, кроме субботы и воскресенья;тел. (8672) 61-18-20, 61-18-22, 61-19-37тел/факс (8672) 61-18-20 |
| 1.5. | Информация о государственной регистрации застройщика | Зарегистрировано 02 апреля 2001 года МРИФНС №1 по г. ВладикавказОГРН 1021500770818 |
| 1.6. | Информация об учредителях (акционерах) застройщика | - Физическое лицо 100% долей — Джигаева М.Э. Адрес: г. Владикавказ ул. Весенняя д. 7, корп. 9 |
| 1.7. | Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации | В течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, застройщик принимал участие в проектах строительства на объектах:- Реконструкция реабилитационно-оздоровительного центра «Горный воздух» для детей с ограниченными возможностями- Капитальный ремонт «Глазного отделения КБСП» г. Владикавказа- Реконструкция общеобразовательной школы на 640 мест в с. Хумалаг Правобережного района РСО-Алания |
| 1.8. | Информация о видах лицензируемой деятельности, номер лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства | Лицензия Д 863758 на строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом выдана Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. Выдана на основании приказа Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от от 28 мая 2007г. № 143.Срок действия по 26.06.2011 года. |
| 1.9. | Информация о величине собственных денежных средств на день опубликования проектной декларации | 28519,0 тыс.руб. |
| 1.10. | Информация о финансовом результате текущего года (По состоянию на 01.07.2009) | 1034,0 тыс. руб. |
| 1.11. | Информация о размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации (По состоянию на 01.07.2009) | 10025,0 тыс. руб. |
|
2. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА |
||
| 2.1. | Цель проекта строительства | Строительство многоквартирного жилого дома с помещениями конторского типа поз. 28 «Застройка мкр. 31-32 по ул. Первомайская» г. Владикавказ |
| 2.2 | Информация об этапах строительства | Строительство осуществляется в 2 этапа |
| 2.3. | Информация о сроках реализации проекта | Начало: IV квартал 2009 годаОкончание: IV квартал 2012 года |
| 2.4. | Информация о результатах государственной экспертизы проектной документации | Положительное заключение Государственной экспертизы проектов строительства РСО-Алания (РГУ- Управление госэкспертизы РСО-Алания) №15-1-4-0068-09 от 04.09.2009г. |
| 2.5. | Информация о разрешении на строительство | Разрешение № Ru 15301000-107 от 29.09.2009г.выдано Администрацией Местного Самоуправления г. Владикавказа |
| 2.6. | Информация о правах застройщика на земельный участок | Договор аренды земельного участка № 7-а от «24» июня 2008г. РСО-Алания г. ВладикавказПраво аренды зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по РСО-Алания «29» августа 2008г.Номер регистрации: 15-15-01/076/2008-250 |
| 2.7. | Информация о собственнике земельного участка в случае, если застройщик не является собственником | Муниципальная собственность |
| 2.8. | Информация о площади земельного участка, предусмотренного проектной документацией | 0,4658 га |
| 2.9. | Информация об элементах благоустройства | Площадь благоустройства составит 6500 кв.м. Площадь озеленения 2500 кв.м. Проектом предлагается благоустройство отведенной и прилегающей территории. В проекте заложено: посев газонных трав на площадках отдыха, асфальтобетонное покрытие проездов и тротуаров. На территории предусмотрены для жителей проектируемого дома площадки спортивные и площадки для отдыха взрослых, детский игровой комплекс. Озеленение территории предусматривает посадки древесно-кустарниковых насаждений. |
| 2.10 | Информация о месторасположении строящегося многоквартирного дома | поз. 28 «Застройка мкр. 31-32 по ул. Московская» г. Владикавказ |
| 2.11. | Описание строящегося многоквартирного жилого дома | Тип дома: каркасно — монолитныйЭтажность: 7 этажей.
Количество подъездов: 4 Помещения конторского типа — 1736,56 кв.м. Наружные стены — кирпичные, толщиной 380мм с утеплителем толщиной 100мм и прижимной кирпичной стеной толщиной 120мм. Внутренние перегородки — гипсокартонные по элементной сборки — металлический каркас + звукоизоляция, в мокрых помещениях влагостойкий гипсокартон, по технологии Кубань-КНАУФФ. Фундаменты жилого дома — монолитная железобетонная плита толщиной 600мм. . |
| 2.12. | Информация о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквар-тирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоэтажном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости | 1-х комнатных квартир — 43 шт. (площадью 51 кв.м., 53,6 кв.м.)2-х комнатных квартир — 49 шт. (площадью 76,4 кв.м., 77,75 кв.м.)
3-х комнатных квартир — 36 шт. (площадью 98,2 кв.м., 104,8 кв.м.) Всего квартир 128 шт. Помещения конторского типа — 1736,56 кв.м.
|
| 2.13. | Информация о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме | Помещения конторского типа |
| 2.14. | Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства | Лестницы, лестничные площадки, вестибюль, лифты, лифтовые холлы, технический этаж, системы инженерного обеспечения здания, подвальные помещение, ИТП. |
| 2.15. | Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома | IV квартал 2012 года |
| 2.16. | Информация о перечне органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представителикоторых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома | Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выданное Администрацией Местного Самоуправления г. Владикавказа |
| 2.17. | Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проектастроительства | Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства отсутствует |
| 2.18. | Информация о мерах по добровольному страхованию застройщиком рисков | Меры по добровольному страхованию финансовых рисков не предприняты. |
| 2.19. | Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков) | Проектная организация: ИП Фардзинов Г.Г. Лицензия ГС-3-61-01-26-0 150100855773-016781-1Заказчик: ООО «Лея», 362047, РСО — Алания г. Владикавказ ул. Весенняя, д. 7, корп. 9 Генеральный подрядчик: Джигасва Мариана Эльбрусовна |
Информация, правоустанавливающие документы и отчетность Застройщика, предоставляемые для ознакомления в соответствии с действующим законодательством, а также оригинал Проектной декларации находится в офисе ООО «Лея», 362047, РСО — Алания г. Владикавказ ул. Весенняя, д. 7, корп. 9