КровМаркт: утеплитель ппж 200 цена, теплоизоляция со скидкой. . компания redkamen в Москве. . Где можно рассчитать стоимость ремонта в квартире? www.irk-stroy.ru/price.htm

ул. Московская, позиция 27

print

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

 

г. Владикавказ                                                                                                                                                25.02.2014г.

 

о проекте строительства многоквартирном жилом доме с подземным паркингом, расположенном по адресу: РСО-Алания, г. Владикавказ,31-32 микрорайон, ул. Московская, поз. 27.

 

1. Информация о застройщике:

1.1. Наименование застройщика: Общество с ограниченной ответственностью «Лея»

1.2. Адрес местонахождения застройщика: РСО-Алания, г. Владикавказ, ул. Весенняя, дом 7, корпус 10.

1.3. Режим работы: с 9:00 до 18:00, суббота – с 9:00 до 13:00, выходной – воскресение.

1.4. Сведения о государственной регистрации Застройщика:

Свидетельство о государственной регистрации:

серия 15 N 000679298, выдано «07″ октября 2002 г. Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №1 по г. Владикавказу.

Свидетельство о постановке на налоговый учет:

серия 15 N 001010741, выдано «02″ апреля 2001 г. Межрайонной ИФНС России по г. Владикавказу, РСО-Алания.

1.5. Сведения об учредителях (участниках) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления Застройщика:

 

Джигаева Мариана Эльбрусовна – 100%

 

1.6. Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в строительстве которых принимал участие Застройщик в течение предыдущих 3 (трех) лет:

 

1.152-х квартирный жилой дом с нежилыми помещениями по ул. Цоколаева, дом 32, корпус 3;

2.108-квартирный жилой дом по ул. Цоколаева, 32, корпус 2;

3.128-квартирный жилой дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями по адресу: г. Владикавказ, Московское шоссе, 3 «В»;

4.48-квартирный жилой дом с 8 офисными помещениями по ул. Пожарского, дом 11;

5.Реконструкция приемного отделения КБСП РСО-Алания;

6.Детский лагерь в с. Чми;

7.IT-центр по ул. Шмулевича, дом 8;

8.Комплекс правительственных зданий Республики Южная Осетия;

9.Реконструкция здания юридического, физико-математического факультетов СОГУ;

10.Реконструкция дворца спорта СОГУ;

11.Строительство приемной Президента РФ в РСО-Алания;

12.Комбинат школьного питания по ул. Дзусова в г. Владикавказ.

 

1.7. Информация о лицензируемой деятельности Застройщика.

Виды лицензируемой деятельности застройщика: допуск к определенному виду работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

Лицензия N 0652.06.-2009-1504034642-С-031 от «17» июля 2012 г., без ограничения срока и территории действия, выдана Саморегулируемой организацией, основанной на членстве лиц, осуществляющих строительство Некоммерческим партнерством «Объединение строителей Южного и Северо-Кавказского округов», г. Ростов-на-Дону.

 

1.8. Финансовый результат текущего года: 3164,0 тыс. руб.

Информация о размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации: 1444,0 тыс. руб.

Информация о размере дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:

10518,0 тыс. руб.

 

2. Информация о проекте строительства:

 

2.1. Цели проекта строительства: строительство многоквартирного жилого дома с подземным паркингом по адресу: РСО-Алания, г. Владикавказ, 31-32 МКР, ул. Московская, поз. 27.

2.2. Сроки реализации проекта строительства:

Начало строительства – I квартал 2014 года

Окончание строительства – IV квартал 2015 года

2.3. Результаты государственной экспертизы проектной документации (если проводилась в соответствии с требованиями федеральных законов):

Положительное заключение государственной экспертизы №15-1-4-0002-14 от 11.02.2014 года, выдано ГАУ РСО-Алания «Государственная экспертиза проектов строительства».

2.4. Разрешение на строительство N Ru 15301000-27 от «24″февраля 2014 г., выдано Администрацией местного самоуправления г. Владикавказа на срок до 01 марта 2015 года.

2.5. Права Застройщика на земельный участок подтверждаются договорами аренды земельных участков №4797 от 03.06.2013 года и  №8-а от 24.06.2008 года, а также соглашением от 01.09.2011 года об изменении договора аренды земельного участка от 24.06.2008 №8-а, заключенных с АМС г. Владикавказа.

2.6. Информация о земельном участке:

Собственник земельного участка – АМС г. Владикавказа

Площадь земельного участка составляет 0,5488 га

2.7. Местоположение объекта недвижимости и его описание.

 

РСО-Алания, г. Владикавказ,31-32 МКР, ул. Московская, позиция 27.

Объект включает в себя 155 квартир общей площадью 9974.80 кв.м., в том числе 47 однокомнатных квартир (площадью 39,25 кв.м и 52,0 кв.м.), 83 двухкомнатные квартиры (площадью 52,40 кв.м., 77,5 кв.м. и 74,90 кв.м.), 21  трехкомнатную квартиры (площадью 90,73 кв.м., 97,72 кв.м., 69,50 кв.м. и 76,95 кв.м.) и 4 четырехкомнатные квартиры.

 

В подвальном этаже располагаются технические помещения для обслуживания данного дома. Этажность многоквартирного дома составляет 6-8 этажей в зависимости от корпуса (подъезда). Количество подъездов 6.

В проекте заложено: посев газонных трав на площадках отдыха, асфальтобетонное покрытие проездов и тротуаров. На территории предусмотрены для жителей проектируемого дома площадки спортивные и площадки для отдыха взрослых, детский игровой комплекс. Озеленение территории предусматривает посадки древесно-кустарниковых насаждений.

Проектом предусмотрено телефонизация, установка антенн коллективного приема передач, прокладка сетей телевидения от распределительных шкафов до ввода в квартиры, установка звонковой сигнализации, почтовых ящиков, домофонов (кодовых замков).

Фасад отделывается керамическим кирпичом, двух цветов.

Цоколь отделывается керамогранитом.

 

Функциональное назначение нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества объекта (если объектом является многоквартирный дом): отсутствует

Состав  общего имущества в объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства: лестницы, лестничные площадки, вестибюль, лифты, лифтовые холлы, технический этаж, системы инженерного обеспечения здания, подвальные помещение, ИТП.

2.8. Предполагаемый  срок  получения  разрешения  на  ввод  в  эксплуатацию объекта недвижимости: IV квартал 2015 года.

2.9.  Органы  государственной власти,  органы  местного  самоуправления  и организации,  представители  которых  принимают  участие  в приемке объекта

недвижимости:

Администрация местного самоуправления г. Владикавказа.

2.10. Меры по добровольному страхованию застройщиком возможных финансовых и прочих рисков при осуществлении проекта строительства: страхование гражданской ответственности застройщика.

2.11. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков): Генеральный подрядчик – ООО «Лея», генеральный директор Джигаева М.Э.

 

 

Информация, правоустанавливающие документы и отчетность Застройщика, предоставляемые для ознакомления в соответствии с действующим законодательством, а также оригинал Проектной декларации находится в офисе ООО «Лея», 362047, РСО — Алания г. Владикавказ ул. Весенняя, д. 7, корп. 10