Застройка мкр.11 по ул. Цоколаева 32, позиция 2
Общество с ограниченной ответственностью
«Лея»
362047, РСО — Алания, г. Владикавказ, ул.Весенняя, д., корп.9, тел. 8672 61 18 20 ИНН 1504034642 КПП 151601001
| г. Владикавказ | 03.06.2011 год |
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
на строительство многоквартирного жилого дома поз. 2 «Застройка мкр.11 по ул. Цоколаева» г. Владикавказ
| 1. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ | ||||
| 1.1. | Наименование | Общество с ограниченной ответственностью «Лея» | ||
| 1.2. | Фирменное наименование | Общество с ограниченной ответственностью «Лея» | ||
| 1.3. | Место регистрации | 362047, РСО — Алания г. Владикавказ ул. Весенняя, д. 7, корп. 9 | ||
| фактическое местонахождение | 4362047, РСО — Алания г. Владикавказ ул. Весенняя, д. 7, корп. 9 | |||
| 1.4. | Режим работы застройщика, контактная информация | с 8-00 до 17-00 часов ежедневно, кроме субботы и воскресенья;тел. (8672) 61-18-20, 61-18-22, 61-19-37тел/факс (8672) 61-18-20 | ||
| 1.5. | Информация о государственной регистрации застройщика | Зарегистрировано 02 апреля 2001 годаМРИФНС №1 по г. ВладикавказОГРН 1021500770818 | ||
| 1.6. | Информация об учредителях (акционерах) застройщика | - Физическое лицо 100% долей — Джигаева М.Э. Адрес: г. Владикавказ ул. Весенняя д. 7, корп. 9 | ||
| 1.7. | Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации | В течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, застройщик принимал участие в проектах строительства на объектах:- Реконструкция реабилитационно-оздоровительного центра «Горный воздух» для детей с ограниченными возможностями- Капитальный ремонт «Глазного отделения КБСП» г. Владикавказа- Реконструкция общеобразовательной школы на 640 мест в с. Хумалаг Правобережного района РСО-Алания | ||
| 1.8. | Информация о видах лицензируемой деятельности, номер лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства | Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства выдана НП «Объединение строителей Южного Округа» на основание решения Правления СРО от 21 декабря 2010 года, протокол №53/10 — № свидетельства 0652.02-2009-1504034642-с-031Действует с 21 декабря 2010г. до неограниченно | ||
| 1.9. | Информация о величине собственных оборотгых средств на день опубликования проектной декларации | 114 540 тыс.руб. | ||
| 1.10. | Информация о финансовом результате текущего года (По состоянию на 01.06.2011) | 3 430 тыс. руб. | ||
| 1.11. | Информация о размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации (По состоянию на 01.06.2011) | 68 663 тыс. руб. | ||
| 2. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА | ||||
| 2.1. | Цель проекта строительства | Строительство многоквартирного жилого дома поз. 2 «Застройка мкр. 11 по ул. Цоколаева» г. Владикавказ | ||
| 2.2 | Информация об этапах строительства | Строительство осуществляется в 1 этап | ||
| 2.3. | Информация о сроках реализации проекта | Начало: II квартал 2011 годаОкончание: IV квартал 2012 года | ||
| 2.4. | Информация о результатах государственной экспертизы проектной документации | Положительное заключение Государственной экспертизы проектов строительства РСО-Алания (РГУ- Управление госэкспертизы РСО-Алания) №212-2004 от 09.09.2004г. | ||
| 2.5. | Информация о разрешении на строительство | Разрешение № Ru 15301000-67 от 03.06.2011г.выдано Администрацией Местного Самоуправления г. Владикавказа | ||
| 2.6. | Информация о правах застройщика на земельный участок | Договор аренды земельного участка №3657 от «28» марта 2011г.Право аренды зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания. | ||
| 2.7. | Информация о собственнике земельного участка в случае, если застройщик не является собственником | Муниципальная собственность | ||
| 2.8. | Информация о площади земельного участка, предусмотренного проектной документацией | 0,4984 га | ||
| 2.9. | Информация об элементах благоустройства | Площадь благоустройства составит 3300 кв.м. Площадь озеленения 2180 кв.м. Проектом предлагается благоустройство отведенной и прилегающей территории. В проекте заложено: посев газонных трав на площадках отдыха, асфальтобетонное покрытие проездов и тротуаров. На территории предусмотрены для жителей проектируемого дома площадки спортивные и площадки для отдыха взрослых, детский игровой комплекс. Озеленение территории предусматривает посадки древесно-кустарниковых насаждений. | ||
| 2.10 | Информация о месторасположении строящегося многоквартирного дома | поз. 2 «Застройка мкр. 11 по ул. Цоколаева» г. Владикавказ | ||
| 2.11. | Описание строящегося многоквартирного жилого дома | Тип дома: каркасно — монолитныйЭтажность:7 этажей.
Количество подъездов: 3 Наружные стены — кирпичные, толщиной 380мм с утеплителем толщиной 100мм и прижимной кирпичной стеной толщиной 120мм. Внутренние перегородки — гипсокартонные по элементной сборки — металлический каркас + звукоизоляция, во влажных помещениях влагостойкий гипсокартон, по технологии Кубань-КНАУФФ. Фундаменты жилого дома — монолитная железобетонная плита толщиной 600мм. . |
||
| 2.12. | Информация о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквар-тирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоэтажном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости | 1-х комнатных квартир - 84 шт.1-х комнатных квартир (мансарда) – 12шт.
2-х комнатных квартир - 42 шт. 2-х комнатных квартир (мансарда) – 6шт. 3-х комнатных квартир -7 шт. 3-х комнатных квартир (мансарда) -1 шт. офисных помещений – 6 шт. Всего: квартир - 152 шт. офисных помещений — 6шт. |
||
| 2.13. | Информация о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме | Полуподвальные, нежилые – офисные помещения 6 шт. | ||
| 2.14. | Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства | Лестницы, лестничные площадки, вестибюль, лифты, лифтовые холлы, технический этаж, системы инженерного обеспечения здания, подвальные помещение, ИТП. | ||
| 2.15. | Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома | IV квартал 2012 года | ||
| 2.16. | Информация о перечне органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома | Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выданное Администрацией Местного Самоуправления г. Владикавказа | ||
| 2.17. | Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства | Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства отсутствует | ||
| 2.18. | Информация о мерах по добровольному страхованию застройщиком рисков | Меры по добровольному страхованию финансовых рисков на стадии подготовки. | ||
| 2.19. | договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров. | Банковские кредиты | ||
| 2.20. | Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков) | ООО «Гипрогосельстой» | ||