ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
на строительство 5- ти этажного 48- ми этажного жилого дома с 8 коммерческими помещениями по адресу г. Владикавказ, ул. Пожарского 11.
г. Владикавказ
22 05.2012 года
1. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ |
||
1.1. | Наименование | Общество с ограниченной ответственностью «Лея» |
1.2. | Фирменное наименование | Общество с ограниченной ответственностью «Лея» |
1.3. | Место регистрации | 362047, РСО – Алания г. Владикавказ ул. Весенняя, д. 7, корп. 9 |
Фактическое местонахождение | 362047, РСО – Алания г. Владикавказ ул. Весенняя, д. 7, корп. 9 | |
1.4. | Режим работы застройщика, контактная информация | с 8-00 до 17-00 часов ежедневно, кроме субботы и воскресенья;тел. (8672) 61-18-20, 61-18-22, 61-19-37тел/факс (8672) 61-18-20 |
1.5. | Информация о государственной регистрации застройщика | Зарегистрировано 02 апреля 2001 года МРИФНС №1 по г. ВладикавказОГРН 1021500770818 |
1.6. | Информация об учредителях (акционерах) застройщика | - ООО «Лея» в лице Джигаевой Марианы ЭльбрусовныАдрес: г. Владикавказ, ул. Весенняя д.7/9 |
1.7. | Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации | В течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, застройщик принимал участие в проектах строительства на объектах:- Реконструкция реабилитационно-оздоровительного центра «Горный воздух» для детей с ограниченными возможностями- Капитальный ремонт «Глазного отделения КБСП» г. Владикавказа- Реконструкция общеобразовательной школы на 640 мест в с. Хумалаг Правобережного района РСО-Алания Строительство 108 квартирного жилого дома по ул. Цоколаева, 32/2 |
1.8. | Информация о видах лицензируемой деятельности, номер лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства | Свидетельство № 0652.04-2009-1504034642-С-031 о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выдано некоммерческим партнерством «Объединение строителей Южного и Северокавказского округов» от 26 июля 2011 г. протокол № 32/11Свидетельство действительно без ограничения срока и территории. |
1.9. | Информация о величине собственных оборотных средств на день опубликования проектной декларации | 36 009 тыс. руб. |
1.10. | Информация о финансовом результате текущего года (По состоянию на 01.05.2012) | 5 886 тыс. руб. |
1.11. | Информация о размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации (По состоянию на 01.05.2012) | 84 677 тыс. руб. |
1.12. | Информация о размере дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации (По состоянию на 01.05.2012) | 57 558 тыс. руб. |
2. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА |
||
2.1. | Цель проекта строительства | Строительство 5-ти этажного 48-ми квартирного жилого дома с 8 коммерческими помещениями г. Владикавказ, ул. Пожарского д.11. |
2.2 | Информация об этапах строительства | Строительство осуществляется в 1 этап |
2.3. | Информация о сроках реализации проекта | Начало: II квартал 2012 годаОкончание: II квартал 2013 года |
2.4. | Информация о результатах государственной экспертизы проектной документации | Положительное заключение Государственной экспертизы проектов строительства РСО-Алания (РГУ- Управление госэкспертизы РСО-Алания) №15-1-4-0011-12 от 06.04.2012г. |
2.5. | Информация о разрешении на строительство | Разрешение № Ru 15301000-55 от 22.05.2012 г.выдано Администрацией Местного Самоуправления г. Владикавказа |
2.6. | Информация о правах застройщика на земельный участок | Договор аренды земельного участка № 3685 от 14.04.2011г. РСО-Алания г. ВладикавказПраво аренды зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по РСО-Алания «13» июля 2011г.Номер регистрации: 15-15-09/110/2011-201 |
2.7. | Информация о собственнике земельного участка в случае, если застройщик не является собственником | Муниципальная собственность |
2.8. | Информация о площади земельного участка, предусмотренного проектной документацией | 0,0870 га |
2.9. | Информация об элементах благоустройства | Площадь благоустройства составит 0,0367га Проектом предлагается благоустройство отведенной и прилегающей территории. В проекте заложено: посев газонных трав на площадках отдыха, асфальтобетонное покрытие проездов и тротуаров. На территории предусмотрены для жителей проектируемого дома площадки спортивные и площадки для отдыха взрослых, детский игровой комплекс. Озеленение территории предусматривает посадки древесно-кустарниковых насаждений. |
2.10 | Информация о месторасположении строящегося многоквартирного дома | г. Владикавказ, ул. Пожарского 11. |
2.11. | Описание строящегося многоквартирного жилого дома | Тип дома: каркасно — монолитныйЭтажность: 5 этажей.
Количество подъездов: 3 Наружные стены – кирпичные, частично фасад отделан композитным материалом «алюкобонд» цвет мокрый асфальт. Внутренние перегородки – кирпичные. |
2.12. | Информация о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоэтажном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости | 1-а комнатных квартир – 16 шт2-х комнатных квартир – 16 шт.
3-х комнатных квартир – 16 шт. Всего квартир 48 шт.Площадь квартир – 2802,8м2 Площадь жилого здания-3951м2 Помещения общественного назначения – 650,22м2 |
2.13. | Информация о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме | Помещения общественного назначения (офисы) |
2.14. | Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства | Лестницы, лестничные площадки, вестибюль, лифты, лифтовые холлы, технический этаж, системы инженерного обеспечения здания, подвальные помещение, ИТП. |
2.15. | Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома | II квартал 2013 года |
2.16. | Информация о перечне органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома | Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выданное Администрацией Местного Самоуправления г. Владикавказа |
2.17. | Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства | Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства отсутствует |
2.18. | Информация о мерах по добровольному страхованию застройщиком рисков | Меры по добровольному страхованию финансовых рисков не предприняты. |
2.19. | договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров. | Банковские кредиты |
2.20. | Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков) | Проектная организация: ООО «Гипрогорсельстрой» № П -039-00176-09032011Заказчик: ООО «Лея», 362047, РСО – Алания г. Владикавказ ул. Весенняя, д. 7, корп. 9Генеральный подрядчик: ООО «Лея» Джигаева Мариана Эльбрусовна |
Информация, правоустанавливающие документы и отчетность Застройщика, предоставляемые для ознакомления в соответствии с действующим законодательством, а также оригинал Проектной декларации находится в офисе ООО «Лея», 362047, РСО – Алания г. Владикавказ ул. Весенняя, д. 7, корп. 9
Генеральный директор
ООО «Лея» ______________________ Джигаева М.Э.